Az ÚJ BODÓTERASZ Társasház kivételesen szerencsés környezetben kerül megépítésre.
A társasház különleges elhelyezkedése ideális otthont ad minden generáció számára.
Az építtető a lejtős terep és a dombtető nyújtotta panoráma adottságait kihasználó épületet kíván építeni, mely az elvárásoknak megfelelően különböző alapterületű lakások kerülnek kialakításra.
A földszintes lakásokhoz kertek is tartoznak, valamint a közös tulajdonba kerülő telekrészen játszótér is készül.
ÁLTALÁNOS ISMERTETÉS
Az épületek alatt teremgarázs kerül kialakításra 34 parkoló állással. Az északi domboldal lejtése lehetővé teszi, hogy önálló térszinti bejárat létesüljön. A garázsszint a lépcsőházból lift kapcsolattal is elérhető.
A lakószintek a keleti oldalról közelíthetőek meg. Az egész telek körbekerített.
Az épületekben változatos alaprajzi elrendezésű lakások kerültek megtervezésre, melyek csaknem mindegyike rendelkezik K-i, vagy NY-i tájolású erkéllyel, esetleg D-i fekvésű terasszal, míg egyes földszinti lakásokhoz terasz és saját kert is tartozik.
Az épülő lakások I. osztályú minőségben készülnek.
SZERKEZETI RENDSZER
alapozás: beton sáv-, illetve pont alapok, melyre vasbeton lemezalap kerül
tartószerkezetek: monolit vasbeton pillérekre előregyártott vasbeton gerenda és födém rendszer készül, 30cm-es kitöltő és merevítő falazatokkal, vasbeton lépcsőszerkezetekkel.
FALAZOTT SZERKEZETEK
külső homlokzati falak: HB 30-as vastagságú hőszigetelt falazat 14 cm vtg. hőszigeteléssel.
válaszfalak: 2 x 2 rétegű gipszkarton, vizes helyiségekben, impregnált lapok használatával vagy 10cm vastag YTONG falzattal
lakás elválasztó falak: 30 cm összvastagságú hanggátló, többrétegű fal
SZIGETELÉS
vízszigetelések: pincefalak vízzáró betonnal, külső fal felületen kent szigeteléssel készülnek. Vizes helyiségek kent vízszintes és függőleges szigeteléssel ellátottak.
hőszigetelés: földszint alatti födém 15 cm vastag hőszigeteléssel, valamint legfelső vízszintes födémnél 20 cm vastag, közbenső födémek között 3-5 cm vastag, lépésálló, hang-, és hőszigetelő anyaggal készülnek.
NYÍLÁSZÁRÓK
teremgarázs: KLING típusú kapu, távműködtetéssel
külső nyílászárók: műanyag SCHÜCO 7 kamrás profilból készül, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel (U =0,6)
bejárati ajtó: kazettás műanyag szerkezetűek, hőszigetelt kivitelben
belső ajtók: Volster típusú utólag szerelt, CPL laminált felületű ajtó
FELÜLETKÉPZÉSEK
homlokzatok: a 14 cm vastagságú DRYVIT hőszigetelő rendszerű szilikonos vakolattal készülő homlokzat vakolat.
belső falazott falszerkezetek: ragasztott gipszkarton burkolattal, alap és simító vakolattal, fehér diszperziós festéssel készül
lépcső, erkély korlátok: acél szerkezetűek, alap és fedő mázolással készülnek
BURKOLATOK
teremgarázs: térkő burkolat
lakószobák: 8 mm vastagságú laminált szalagparketta szegőléccel választható színben
fürdőszoba, WC: mázas kerámia padló és csempe burkolat választható színekben, burkolatmagasság: 2,10 cm, illetve WC-nél 1,60 cm
konyha: kerámia padló és csempe burkolat választható színekben, 60 cm-es magasságban a konyhapult felett
közlekedők: kerámia padlóburkolat 10 cm-es kerámia lábazattal
lépcsők: csúszásgátlós greslap burkolat
erkély, terasz: fagyálló burkolat greslap, földszinti teraszok estében beton lap
ÉPÜLET FELSZERELTSÉGE
fürdőszoba: beépített berendezési tárgyakkal felszerelve, mosógép elhelyezéséhez csatlakozási lehetőséggel
WC: beépített berendezési tárgyakkal ellátva
konyha: berendezési tárgyak nélkül, épületgépészeti rácsatlakozási lehetőségek – páraelszívó, víz-, szennyvíz, elektromos-energia csatlakozás – alapszinten biztosítva
szobák: mennyezeti világítótesten kívül teljesen felszerelt
Hűtő-fűtő rendszer: lakásonkénti egyediMitsubishi rendszerű hűtő-fűtő rendszer, hőfokszabályozóval, geo tarifás elektromos mérő óra beépítésével
Melegvíz ellátás: Ariston Velis 100 ahasználati melegvíz biztosítására
Lépcsőház: 1db 6 személyes OTIS lift
Vízellátás és csatornázás: Közműhálózatról az épületbe központi mérőórán keresztül, műanyag vezetékkel, központi szűrő elhelyezésével.
Az elosztó és felszálló vezetékek horganyzott acél csövekből és WAVIN műanyag csövekből készül, szükség szerinti elzáróval és szigeteléssel, lakásokon belüli vezetékek műanyagból, falba süllyesztve.
Fürdőszoba, WC berendezés nyomógombos AlcaPlast önhordós rejtett tartályos kialakítású, zománcozott lemez kád, KLUDI típusú csaptelepek.
Szennyvíz-vezetékek KG PVC csövek.
központi fűtés: alternatív fűtési rendszerrel, lakásonkénti hűtés- fűtés kialakításával hőfokszabályozóval, geo tarifás mérő óra beépítésével
Elektromos-energia ellátás: Lakásonkénti mérőórák szabványban meghatározott helyen elhelyezve. Vezetékek falba süllyesztett védőcsövekbe szerelve.
A lakásokban a szabványban meghatározott mennyiségű lámpatest, kapcsoló, dugaszoló aljzat és csatlakozó kerül elhelyezésre.
Szobában mennyezeten lámpatest csatlakozója kialakítva, egyéb helyiségekben 60 W-os lámpatestek felszerelve égővel és burával.
Konyhában: villamos-tűzhely csatlakozása biztosítva.
Kábel-TV-Internet, riasztó bekötéséhez védőcsövek elhelyezve.
Kaputelefon kiépítve.
Szellőzés: Központi ventillátoros elszívások kerülnek kialakításra, lakáson belüli szabályzókkal.
Befektető fenntartja jogát a beépített építőanyagok típusának változtatására, azzal a feltétellel, hogy azok műszaki tartalmának egyenértékűnek kell lennie a Műszaki leírásban meghatározotakkal.